www.366.net上虞经济开发区又有一个全新楼盘规划曝光 意向图抢先看 !

项目东至规划道路、南至萧曹运河,西至规划舜江西路延伸段,北至萧绍海塘。

2019 年 1 月 18 日,蓝城房产建设管理集团有限公司 &
杭州宏逸投资集团有限公司 & 宁波梅山保税港区蓝城有道企业管理合伙企业
联合以总价 39800 万元竞得上虞经济开发区 [ 2018 ] J5 号地块,楼面价
3725 元 /㎡,溢价率 1.5%。

蓝城上虞曹娥项目是蓝城在上虞打造的首个纯中式低密度合院产品,占地面积约
152 亩,总建筑面积约 15 万㎡,其中地上建筑面积约 6 万㎡,容积率约
1.05,打造出 290 多户低密度纯中式合院私宅。

周边配套

上虞区经济开发区 [ 2018 ] J5
号地块位于上虞经济开发区,东至规划道路,南至萧曹运河,西至规划舜江西路。

地块基本信息

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该地块出让年限为住宅 70 年,出让面积为 101770 平方米,规划建筑面积为
106858 平方米。容积率 1.01-1.05。该地块起始价为 39200 万元,起拍楼面价
3668 元 /㎡。

地址:上海市威海路 755 号文新报业大厦 29 层

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其他:中华孝德公园、曹娥庙、湿地公园

最新意向图来一波

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小学:上虞区滨江小学、曹娥小学曹娥街道中塘小学

说起上虞人津津乐道的消息,那肯定是上虞楼盘的规划啦!

而就在近期,小编得知,上虞开发区又有一个全新楼盘规划出来了!

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据称,鉴于经济开发区地块位于萧曹运河和萧绍海塘之间,属于世界文化遗产文物保护区域范围,建筑设计方案应符合城市设计等相关规划要求,受让方须履行文物保护报批程序,是政府主导的小镇。

该地块受文保影响,有建筑退让、限高等限制条件,实际地上容积率较低;另外还需承担里直街历史老街,海塘堤、项目东西两侧市政绿化、运河北侧驳岸改造修缮等工程,实际拿地成本远高于我们看到的。

地块位置

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主打高端、中式、低密住宅

蓝城房产建设管理集团有限公司成立于 2010 年 9 月 25
日,是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成 , 拥有服务超 300
个项目的成熟经验。蓝城聚焦复合式理想小镇,首创镇长生活服务体系。

法律支持:上海华尊律师事务所 阎益丰律师

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拿地回顾

医院:上虞中医院,浙江城南医院综合中心

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▲项目意向图

上虞区经济开发区 [ 2018 ] J5 号地块要求建筑高度不超过 9.5 米。

蓝城上虞曹娥项目

幼儿园:曹娥街道中心幼儿园

▲项目城市设计意向图

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