www.366.net二套房贷界定方法 – 110法律咨询网

生意银行在选取个人民居房贷款申请后,应登时通过中国人民银行个人信用音信底工数据库对借款人信用情形予以询问,贷款申请许可后再将相关音信登时录入该数据库,以此保险对“首套自商品房”和“第二套以上民居房”的认同。
《关于提早秋业性房产信用贷款管理的补充布告》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定:
一、以借款人家庭为单位鲜明房贷次数;
二、对于已运用银行贷款购买首套自商品房的家中,如其人均民居房面积低于本地平均水平,再一次向商银申请民居房贷款的,可依据首套自民居房贷款政策实行,但借款人应提供基于地面房产管理机关根据屋企登记音信连串出具的家中宅院总面积查询结果。其余均按第二套房贷试行;
三、已接受民居房公积金贷款购房的家园,再一次向商银申请商品房贷款的,按前款规定实施。

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